Avalúos
Un avalúo es la forma de obtener el precio de un inmueble mediante un dictamen técnico que asocia tres procedimientos
Físico o directo
Indica el valor del inmueble tomando en cuenta los metros de superficie y construcción y relaciona ubicación, acabados y estado de conservación.
Homologación
Indica el valor del inmueble con base en un comparativo de inmuebles a la venta en la zona.
Capitalización de rentas
Indica el valor del inmueble con base en el monto renta anual.
Hay diversos propósitos para los avalúos y debe especificarse ya que hay formatos diferentes.
Entre los que encontramos los avalúos para:
- Créditos hipotecarios
- Efectos judiciales
- Valor catastral
- Efectos fiscales
También hay otras herramientas para obtener el precio del inmueble como:
- Avalúo comercial
- Opinión de valor
- Estudio de mercado
- Perfil, de compradores
Tenga a bien consultar a nuestros asesores el costo del avalúo que usted necesita ya que consideramos el tipo de inmueble, superficie y ubicación.
Documentación necesaria (pueden ser copias)
- Boleta predial
- Boleta de agua
- Identificación del solicitante
- Escrituras
Documentación opcional:
- Planos
- Alineamiento y no oficial
- Zonificación y uso de suelo
Si le falta algún documento tenga a bien comunicarse con nosotros
Proceso.- es necesario realizar una visita al inmueble en la que tengamos acceso a todas las áreas para tomar fotografías y registrar los datos necesarios para tomar en cuenta todas las características del inmueble; el pago se hace al momento de la visita y el asesor le entregara una orden de trabajo con el recibo de sus documentos y su pago.
También puede enviar sus documentos a avalúos@ambienesraoices.com.mx